GUARUJÁ ACELERA CONSTRUÇÃO CIVIL E CRÊ EM SALTO IMOBILIÁRIO EM 2026

Guarujá viu, em 2025, um aumento nos alvarás de construção, regularização e substituição de projetos, segundo dados da Prefeitura. Foram, ao todo, 310 mil metros quadrados de área autorizada, contra 224 mil metros quadrados para empreendimentos na Cidade no ano anterior.

Outro dado sobre o setor, em relatório divulgado pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), indica que, entre janeiro e setembro do ano passado, Guarujá teve 317 unidades lançadas, o que representava 13% de participação, e 330 unidades vendidas (também 13%). São verificadas, além de Guarujá, as cidades de Santos, São Vicente e Praia Grande. Com isso, o valor movimentado no período foi de R$ 151,5 milhões (lançamentos) e R$ 148,8 milhões (vendas).

De acordo com o secretário de Infraestrutura e Obras de Guarujá, Henrique Menin, a projeção para 2026 é ainda maior. “Há a expectativa de que, em 2026, o crescimento desses empreendimentos seja maior com o início do funcionamento do Aeroporto Civil Metropolitano, o começo das obras do túnel Santos-Guarujá e a expansão da Margem Esquerda do Porto de Santos, que devem atrair novos moradores para o Município”, afirma.

Áreas promissoras

Para o sócio da Zenithal Construtora e Incorporadora, Osmar Luiz Quaggio Gomes, atualmente, o mercado de casas no Jardim Acapulco está aquecido. Já a construção de edifícios se concentra principalmente nas Astúrias, Pitangueiras e Enseada, sendo a primeira apontada como a área mais valorizada, seguidas da Enseada.

“O mercado imobiliário do Guarujá permanece estável, com forte potencial de crescimento e valorização, impulsionado por obras como o aeroporto e o túnel, além de notícias positivas sobre a melhora da balneabilidade das praias entre Santos e Praia Grande. Esses fatores já começam a gerar uma reação no mercado”, afirma.

Para ele, com os preços dos imóveis e o custo de vida elevados em Santos, a tendência natural é a expansão da demanda para cidades vizinhas, o que deve valorizar ainda mais Guarujá.

Fonte: Atribuna